农村房屋买卖合同无效的案例？
农村房屋买卖合同无效的暗例？我们村就有一个这样的案例，我们村一户人家把自己的宅基地和房子一起卖给了村里另一户人家，就写了个简单的合同，也没办过户手续，可前年我们这里棚户区改造，整个村子被拆了，签字要持有宅基地证，可买房的这家人没有宅基地证，那个买卖合同无效，房还是谁持有宅基地证谁签字，卖房的那家要一半的补偿款，买房的当然不答应，最后上了***。
1、产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。
2、主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效
。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。
3、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，屋所有人出卖房屋时侵犯优先购买权的，共有人、承租人可以请求***宣告该房屋买卖无效。
4、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。
因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
5、非法转让，合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
安装SQL Server 2000“指定的实例名无效！急？
2、然后在弹出来的窗口中点击输入“Regedit”，回车确定。
3、然后在弹出来的窗口中删除HKEY_CURRENT_USER\Software\Microsoft中的MicrosoftSQLServer项。
4、然后删除HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft中的MicrosoftSQLServer项和MSSQLServer项。
5、然后重启电脑就完成了。
